西班牙“壞賬銀行”擬折價收購600億毒資產
來源：中國再生資源網 發稿時間：2012-11-01 09:19:53 發稿編輯：幻境
經過一段時間的籌備，西班牙“壞賬銀行”開始進入公眾視野。
西班牙資產管理公司SAREB銀行周一宣布將折價收購價值約600億歐元銀行有毒資產，折價幅度在50%左右。有分析人士認為，SAREB或將加速西班牙尋求全面救助的步伐。
西班牙銀行業救助基金主席Fernando Restoy表示，SAREB將收購約600億歐元的壞賬，其中部分資金將來自于歐盟的金融救助貸款。收購過程中，SAREB對于銀行的土地和住房貸款資產實行63%的折扣，而對于房地產貸款將實行46%的折價，這些資產將在今后的15年轉讓給其他投資者，爭取為上述銀行投資者尋求至少14%的收益率。
西班牙6月份時同意接受歐洲對該國問題銀行不超過1000億歐元的援助，作為獲得救助的條件之一，該國要成立壞賬銀行SAREB，所有接受歐洲救助的銀行需將資產轉至壞賬銀行。SAREB將于12月1日正式運行。
“我們資產轉讓的價格將會很低，借此我們希望能有更多外部投資者進入西班牙低迷的房地產市場，但底線是不能讓銀行損失更多。”Fernando Restoy表示，“SAREB希望能夠有效但保守地管理這些問題資產，SAREB必須是個盈利的公司，這樣給公眾的損失才會最小化。”Restoy被認為將掌管SAREB，但目前尚未有公開任命。
但分析人士認為，如果西班牙經濟進一步下滑，SAREB購買資產的積極性將會進一步下降。現在政府給出的官方預測是，西班牙經濟明年將繼續衰退，而房地產價格還將下滑10%。
西班牙國際管理研究員經濟學教授Juan José Toribio 表示，SAREB的設置將迫使西班牙政府不斷向購買壞債的基金提供借貸，從而進一步給西班牙首相拉霍伊施壓，進而尋求歐洲央行干預債市，以降低西班牙政府的救助成本。Toribio 支持政府向歐洲尋求救助，“向歐盟尋求救助的原因很多，SAREB會扮演一個加速器的角色。”
分析人士認為SAREB將會陷入與愛爾蘭國家資產管理局一樣的境地。愛爾蘭國家資產管理局同樣是為避免房地產市場持續下滑給銀行帶來的破產壓力而設立，當時啟用320億歐元購買740億歐元的壞債，折價率高達57%，但之后并未有多少受讓意向者出現。
同在周一，拉霍伊在同意大利總理蒙蒂會談時表示，“當我認為尋求救助符合西班牙利益時，我才會尋求救助，但不是現在。”蒙蒂也表示意大利還不需要尋求救助，但暗示，最終西班牙和意大利必有一國尋求救助，“很重要的一點是，我們必須激活這個工具(無限制購債OMT)被激活，而不是停留在理論層面。”
西班牙資產管理公司SAREB銀行周一宣布將折價收購價值約600億歐元銀行有毒資產，折價幅度在50%左右。有分析人士認為，SAREB或將加速西班牙尋求全面救助的步伐。
西班牙銀行業救助基金主席Fernando Restoy表示，SAREB將收購約600億歐元的壞賬，其中部分資金將來自于歐盟的金融救助貸款。收購過程中，SAREB對于銀行的土地和住房貸款資產實行63%的折扣，而對于房地產貸款將實行46%的折價，這些資產將在今后的15年轉讓給其他投資者，爭取為上述銀行投資者尋求至少14%的收益率。
西班牙6月份時同意接受歐洲對該國問題銀行不超過1000億歐元的援助，作為獲得救助的條件之一，該國要成立壞賬銀行SAREB，所有接受歐洲救助的銀行需將資產轉至壞賬銀行。SAREB將于12月1日正式運行。
“我們資產轉讓的價格將會很低，借此我們希望能有更多外部投資者進入西班牙低迷的房地產市場，但底線是不能讓銀行損失更多。”Fernando Restoy表示，“SAREB希望能夠有效但保守地管理這些問題資產，SAREB必須是個盈利的公司，這樣給公眾的損失才會最小化。”Restoy被認為將掌管SAREB，但目前尚未有公開任命。
但分析人士認為，如果西班牙經濟進一步下滑，SAREB購買資產的積極性將會進一步下降。現在政府給出的官方預測是，西班牙經濟明年將繼續衰退，而房地產價格還將下滑10%。
西班牙國際管理研究員經濟學教授Juan José Toribio 表示，SAREB的設置將迫使西班牙政府不斷向購買壞債的基金提供借貸，從而進一步給西班牙首相拉霍伊施壓，進而尋求歐洲央行干預債市，以降低西班牙政府的救助成本。Toribio 支持政府向歐洲尋求救助，“向歐盟尋求救助的原因很多，SAREB會扮演一個加速器的角色。”
分析人士認為SAREB將會陷入與愛爾蘭國家資產管理局一樣的境地。愛爾蘭國家資產管理局同樣是為避免房地產市場持續下滑給銀行帶來的破產壓力而設立，當時啟用320億歐元購買740億歐元的壞債，折價率高達57%，但之后并未有多少受讓意向者出現。
同在周一，拉霍伊在同意大利總理蒙蒂會談時表示，“當我認為尋求救助符合西班牙利益時，我才會尋求救助，但不是現在。”蒙蒂也表示意大利還不需要尋求救助，但暗示，最終西班牙和意大利必有一國尋求救助，“很重要的一點是，我們必須激活這個工具(無限制購債OMT)被激活，而不是停留在理論層面。”
